วิธีขอใบประเมินราคาราชการ กรมธนารักษ์ ห้องชุด คอนโดมิเนียม

ขั้นตอนการ ขอใบประเมินราคาราชการ จากกรมที่ดิน (ใบประเมินราคาราชการของห้องชุด คอนโดมิเนียม หรือ ใบประเมินราคากรมธนารักษ์) ส่วนใหญ่จะใช้สำหรับการขอสินเชื่อ การโอนกรรมสิทธิ์ หรือการประเมินภาษี โดยทั่วไปจะมีขั้นตอนดังนี้:

1. ติดต่อสำนักงานที่ดิน ใกล้บ้าน หรือ สาขากรมที่ดินที่สะดวก

• ไปที่ สำนักงานที่ดินจังหวัด/สาขา ที่ที่ดินแปลงนั้นตั้งอยู่ หรือ สาขาที่สะดวกได้ทั่วประเทศ เนื่องจากปัจจุบันระบบประเมินราคาของสำนักงานที่ดินสามารถขอได้ทุกสาขาทั่วประเทศแล้ว

• ขอแบบฟอร์ม “คำขอเบ็ดเตล็ด” หรือแจ้งเจ้าหน้าที่ว่าขอใบประเมินราคาเพื่อนำไปใช้ตามวัตถุประสงค์ (เช่น การโอน, ขอสินเชื่อ)

---

2. ยื่นคำร้องและเอกสาร

• ยื่นเอกสารที่เตรียมไว้พร้อมคำร้อง

• เจ้าหน้าที่จะตรวจสอบเอกสารและรอเจ้าหน้าที่ให้บริการตามหมายเลขที่ได้

---

3. เจ้าหน้าที่ประเมินราคา

• เจ้าหน้าที่จะตรวจสอบและประเมินราคาตาม ราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์ และตรวจสอบข้อมูล

• ระยะเวลาดำเนินการโดยปกติประมาณ 15 นาที

---

4. รับใบประเมิน (หนังสือแจ้งราคาประเมิน)

• เมื่อเสร็จแล้ว เจ้าหน้าที่จะแจ้งให้มารับใบประเมินราคาราชการของห้องชุด คอนโดมิเนียม ที่ดำเนินการขอไป

• สามารถนำใบประเมินไปใช้ประกอบการดำเนินการต่างๆ ได้ตามวัตถุประสงค์

---

✅ ค่าธรรมเนียมการขอใบประเมินราคาราชการ

• การขอใบประเมิน ไม่เกิน 100 บาท

---

✅ หมายเหตุ

• ปัจจุบันสามารถตรวจสอบ ราคาประเมินที่ดินออนไลน์ ได้ที่เว็บไซต์ กรมธนารักษ์ (https://property.treasury.go.th/)

• แต่ใบประเมินอย่างเป็นทางการที่มีเจ้าหน้าที่รับรองต้องขอที่ สำนักงานที่ดิน เท่านั้น

เอกสารที่ต้องใช้ในการขอใบประเมินราคา

• บัตรประชาชน (ฉบับจริง)

• โฉนดที่ดิน (ฉบับจริง หรือ สำเนา)

• หนังสือมอบอำนาจ (กรณีมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทน พร้อมติดอากรแสตมป์)

  • กรณีมอบอำนาจ ต้องใช้สำเนาบัตรประชาชนเจ้าของห้องชุด สำเนาทะเบียนบ้านเจ้าของห้องชุด พร้อมกับ สำเนาโฉนดห้องชุด เซ็นรับรองสำเนาโดยเจ้าของห้องชุดทุกฉบับ ประกอบกับหนังสือมอบอำนาจ